Subastech

Agente de subastas judiciales de inmuebles en España (BOE). Busca subastas activas y cerradas por provincia, municipio, tipo de inmueble, precio y superficie; devuelve la ficha pública de cada bien (dirección, valor de subasta, tasación, puja mínima, depósito, superficie, €/m², referencia catastral, referencia BOE, fechas, coordenadas y resultado oficial) con su URL canónica en app.subastech.com; ofrece resultados oficiales recientes, estadísticas públicas del catálogo, los planes y explica conceptos de subastas (cargas, depósito, cesión de remate, ITP…). Con una cuenta de Subastech (OAuth 2.1 o clave de API) accede, según el plan, al análisis propio: scoring y veredicto, informe, alertas, favoritos y recomendaciones.

Skills

• Buscar subastas judiciales
  Busca subastas del BOE por provincia, municipio, tipo de inmueble, precio, superficie, estado (activas, cerradas, adjudicadas, desiertas) y texto libre. Devuelve datos públicos del BOE y la URL canónica de cada ficha. Sin scoring ni veredicto (requieren cuenta y plan Pro o superior).
  subastasboeinmueblesbuscarespanapublico
• Ficha pública de una subasta
  Devuelve la ficha pública de una subasta a partir de su identificador de Subastech, referencia BOE, referencia catastral, CRU/IDUFIR o URL: dirección, valores, fechas, lotes, resultado oficial y URL canónica.
  fichaboecatastrosubastapublico
• Resultados oficiales recientes
  Últimas adjudicaciones con precio de remate oficial publicado en el BOE, opcionalmente por provincia, con el descuento aritmético sobre el valor de subasta. Datos públicos, sin analítica de mercado ni veredicto.
  resultadosadjudicacionesremateboepublico
• Estadísticas públicas del catálogo
  Totales de subastas activas e históricas, recuento por provincia y por tipo de inmueble, con las URLs de los listados. Sin tasas de adjudicación ni descuentos medios (análisis propio, Pro o superior).
  estadisticasprovinciastipospublico
• Explicar un concepto de subastas
  Explica conceptos clave de las subastas judiciales en España (cargas, depósito, puja, cesión de remate, ITP, tasación, posesión…) con el texto curado por Subastech.
  glosariocargasdepositoitplecpublico
• Planes y precios de Subastech
  Planes de Subastech (Radar gratis, Starter, Pro, Team, Enterprise), precios y qué desbloquea cada uno. Precios en https://app.subastech.com/precios.
  preciosplanessuscripcionpublico
• Análisis y veredicto de una subasta
  Scoring, veredicto y ejes (cargas, posesión, rentabilidad, titularidad) del análisis propio de Subastech para una subasta, según el plan de la cuenta (Pro o superior). Con Radar o Starter devuelve un candado legible por máquina con la URL de mejora.
  scoringveredictoanalisiscuenta
• Informe de una subasta
  Informe por secciones (descripción, catastro y estadísticas siempre; resumen, cargas, calculadora, valoración e intervinientes según plan). No consume cuota ni compra nada: indica si puedes descargar el PDF y devuelve la URL para hacerlo en la web.
  informecargasvaloracionpdfcuenta
• Alertas de nuevas subastas
  Lista, previsualiza, crea, activa, desactiva o elimina alertas por provincia, municipio, tipo, precio y palabras clave. Crear una alerta envía un correo de confirmación al usuario.
  alertasavisoscuenta
• Favoritos
  Lista tus subastas guardadas o añade y quita una de tus favoritos.
  favoritoscuenta
• Recomendaciones personalizadas
  Subastas afines a tu actividad y favoritos (tipo, provincias y banda de precio). Sin plan con scoring se ordenan por fecha de cierre, nunca por puntuación.
  recomendacionescuenta
• Comprar un informe o una nota simple
  Crea una sesión de compra de un informe de viabilidad (básico 49 € o completo 79 €, IVA incluido; incluido sin coste si tu plan lo cubre) o de la nota simple registral de una subasta (20 €, se cobra solo con PDF verificado) y devuelve un enlace de pago para agentes (MPP con Shared Payment Token de Stripe) que también funciona en el navegador. Sin cuenta: indica el correo del comprador y recibirá un enlace de acceso; con OAuth o clave de API la compra queda en tu cuenta.
  checkoutpaymentcomprainformenota-simplemppstripe

How to call

https://mcp.subastech.com/a2a

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